+7 (910) 6-570-570
г. Тамбов, улица Студенецкая, дом 12а, подъезд 2, этаж 2
RUS |  CN |  EN |  DE |  FR 18+
адвокат
Крыловский Михаил Викторович
Ничто не обходится нам так дешево и не ценится так дорого,
как вовремя оказанная юридическая помощь...
адвокат Михаил Крыловский krilovsky68@mail.ru +7 (910) 6-570-570 г. Тамбов, улица Студенецкая, дом 12а, подъезд 2, этаж 2 Крыловский Михаил Викторович Логотип адвоката в Тамбове
Крыловский Михаил Викторович krilovsky68@mail.ru +7 (910) 6-570-570 адвокат адвокат г. Тамбов, улица Студенецкая, дом 12а, подъезд 2, этаж 2 http://krilovsky.ru/wp-content/themes/lawyer/stylesheets/images/about.png

Договор купли-продажи

договор купли-продажи — это возмездная сделка, по которой продавец продает, а покупатель приобретает имущество.
Возмездная сделка — это сделка по которой передаются денежные средства.

виды договора купли-продажи:

1. договор купли-продажи дома и земельного участка
2. договор купли-продажи земельного участка
3. договор купли-продажи квартиры
4. договор купли-продажи комнаты
5. договор купли-продажи дачного домика и земельного участка
6. договор купли-продажи гаража и земельного участка
7. договор купли-продажи автомобиля
и т.д.

какие документы необходимы для составления договора купли-продажи:

1. паспорт продавца и покупателя. Если покупатель младше 14 лет, то свидетельство о рождении + паспортные данные представителя несовершеннолетнего. Если продавец или покупатель действуют через представителя то необходима нотариальная доверенность.
2. документы подтверждающие право собственности на имущество. Этими документами могут быть: договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, свидетельство о наследстве, свидетельство о праве собственности, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), и иные документы.
3. иные документы. Этим документом может быть: выписка с лицевого счета о лицах зарегистрированных в помещении, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга на отчуждение имущества, разрешение органа опеки, материнский сертификат, сертификат программы «молодежи доступное жильё», данные о размере неиспользованных денежных средств  и т.д..

важно помнить:

1. договор купли-продажи не является документом подтверждающим факт приема-передачи денежных средств
2. расписка в получении денежных средств по договору купли-продажи является документом подтверждающим произведенный расчет
3. с целью безопасности расчетов при заключении договора купли-продажи рекомендую пользоваться при расчетах банковской ячейкой
4. жилое помещение следует покупать освобожденным от зарегистрированных лиц
5. лица, зарегистрированные в момент приватизации, но отказавшиеся в пользу других зарегистрированных, пользуются правом пожизненного проживания

С перечнем сделок подлежащих нотариальному удостоверению вы можете посмотреть в разделе — cделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.

где составить договор купли-продажи:

Я, адвокат Крыловский М.В., имею значительный опыт в составлении договоров купли-продажи.

Бытует мнение, что можно взять готовый шаблон, заполнить его и получить готовый договор. Я рекомендую не искать бланк договора купли-продажи, а сразу обратиться к профессионалу. Неверно составленный договор купли-продажи поданный в Росреестр, повлечет приостановление регистрации перехода прав собственности и возможно расторжение договора купли продажи. Кроме того, сделка может быть сложной, с использованием материнских сертификатов, сертификатов улучшения жилищных условий, наличием обременений, которые необходимо учесть в договоре купли-продажи.

Обращение к адвокату за составлением договора купли-продажи — это гарантия квалифицированной юридической помощи.

Я, готов оказать помощь в составлении договора купли-продажи и консультировании по любым вопросам связанным с отчуждением имущества.

Мой телефон: +7-910-6-570-570
Так же Вы можете связаться со мной любым доступным для Вас способом.
Буду рад помочь Вам составить договор купли-продажи любой сложности.