адвокат
Крыловский Михаил Викторович
Оформить договор дарения, составить дарственную, и при этом избежать серьёзных ошибок при заключении сделки поможет профессиональный адвокат.
Договор дарения — это безвозмездная сделка, по которой даритель передает, а одаряемый принимает имущество.
1. договор дарения дома и земельного участка
2. договор дарения земельного участка
3. договор дарения квартиры
4. договор дарения комнаты
5. договор дарения дачного домика и земельного участка
6. договор дарения гаража и земельного участка
7. договор дарения автомобиля
и т.д.
1. паспорт дарителя и одаряемого. Если одаряемый младше 14 лет, то свидетельство о рождении + паспортные данные одного из представителей несовершеннолетнего.
2. документы подтверждающие право собственности на имущество. Этими документами могут быть: договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, свидетельство о наследстве, свидетельство о праве собственности, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), и иные документы.
3. иные документы. Этим документом может быть: кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга, супруги на отчуждение имущества, доверенности, если стороны действуют через представителей, и т.д..
1. договор дарения не облагается налогом на имущество физических лиц, если дарение осуществлено между близкими родственниками. Круг близких родственников определен в п. 18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ — Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)»
2. договор дарения может быть отменен дарителем, если одаряемый совершил в отношении дарителя, членов его семьи, близких родственников противоправные деяния (п. 1 ст. 578 ГК РФ)
3. договор дарения может быть отменен дарителем, если действия одаряемого направлены на уничтожение (порчу) подаренной вещи (п. 2 ст. 578 ГК РФ)
4. договор дарения может быть отменен заинтересованным лицом, если даритель объявил о своем банкротстве. В данном случае имеется ввиду попытка вывода имущества из под процедуры банкротства (п. 3 ст. 578 ГК РФ)
5. в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ). Этот пункт я рекомендую добавлять в договор, поскольку подаренная вещь может стать наследственным имуществом и распределиться между всеми наследниками.
6. переход права собственности по договору дарения недвижимого имущества, подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.
7. нотариальному удостоверению подлежат: сделки по отчуждению земельных долей, а так же имущества несовершеннолетних. Полный перечень сделок подлежащих нотариальному удостоверению вы можете посмотреть в разделе — сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.
Готов оказать Вам помощь в составлении договора дарения.
Заполните, пожалуйста, форму и я обязательно отвечу вам в ближайшее время.