+7-910-6-570-570
г. Тамбов, улица Студенецкая, дом 12а, подъезд 2, этаж 2
18+
адвокат
Крыловский Михаил Викторович
адвокат Михаил Крыловский krilovsky68@mail.ru +7 (910) 6-570-570 г. Тамбов, улица Студенецкая, дом 12а, подъезд 2, этаж 2 Крыловский Михаил Викторович Логотип адвоката в Тамбове
Крыловский Михаил Викторович krilovsky68@mail.ru +7 (910) 6-570-570 адвокат адвокат г. Тамбов, улица Студенецкая, дом 12а, подъезд 2, этаж 2

Нотариальные сделки

Нотариальная форма сделок – это безопасное и надёжное соглашение между договаривающимися сторонами, предусматривающее защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц. Сделки, подлежащие нотариальному удостоверению:

Сделки вытекающие из семейных отношений

1. Брачный договор (п. 2 ст. 41 СК РФ).
2. Соглашение об уплате алиментов (п. 1 ст. 100 СК РФ).
3. Соглашение о разделе общего имущества супругов (п. 2 ст. 38 СК РФ).
4. Договор ренты (ст. 584 ГК РФ).
5. Сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п. 2 ст. 30 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Сделки по отчуждению недвижимого имущества

1. Сделки по продаже недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п. 2 ст. 30 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
2. Сделки по отчуждению земельной доли (п. 3 ст. 24.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
3. Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (п. 1 ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
4. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки (п. 2 ст. 30 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
5. Предварительный договор, при условии обязательного нотариального удостоверения основного договора (п. 2 ст. 429 ГК РФ).
6. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (42 закона «О государственной регистрации недвижимости»)

Сделки связанные с займами, обременением имущества

1. Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору (п. 2 ст. 339 ГК РФ).
2. Договор уступки требования, основанного на нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК РФ).
3. Договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 2 ст. 391 ГК РФ).

Взаимоотношения возникающие в хозяйствующих субъектах

1. Договоры отчуждения доли или части доли в уставном капитале ООО, за исключением случаев, предусмотренных в законе (п. 11 ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
2. Договор залога доли (части доли) в уставном капитале ООО (п. 2 ст. 22 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
3. Соглашение об управлении хозяйственным партнерством (ч. 2 ст. 6 ФЗ «О хозяйственных партнерствах»)
4. Сделка, направленная на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства (ч. 3 ст. 12 ФЗ «О хозяйственных партнёрствах»).
5. Договор инвестиционного товарищества (ч. 1 ст. 8 ФЗ «Об инвестиционном товариществе»).

иное:

1. Соглашение об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Вышеуказанные сделки, требуют обязательного нотариального удостоверения.

Сделка, осуществленная в нарушении требований закона, является ничтожной сделкой.

Информация актуальна на 30.07.2019 г. с учетом ФЗ от 01.05.2019 N 76-ФЗ.

Заполните, пожалуйста, форму и я обязательно отвечу вам в ближайшее время.

Нажимая "Оставить заявку", Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.